近年來，我省認(rèn)真貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于棚戶區(qū)改造的一系列要求，抓住重大歷史機(jī)遇，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，推動新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。
2014年，陜西省共取得國開行658億元貸款承諾，并全部足額簽訂了借款合同。
2015年，已獲得國家開發(fā)銀行棚戶區(qū)改造專項貸款準(zhǔn)承諾760億元。
充分遵循民意引導(dǎo)貨幣化安置
2014年，我省在棚改房屋征收工作中，指導(dǎo)各市區(qū)，制定政策，引導(dǎo)群眾選擇貨幣安置的方式， 目前陜西省主要采取“現(xiàn)金支付”和“利用社會房源安置”兩種貨幣化安置方式。現(xiàn)金支付方式是在確保拆遷群眾擁有住房的基礎(chǔ)上，充分征求群眾意見，對居民選擇現(xiàn)金安置，按照同地段商品房市場評估價格，確定貨幣補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，使安置群眾能夠用貨幣補(bǔ)償款買得起同地段、同面積的商品房。
堅持“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”，讓被征收群眾通過自主購房更好地改善住房條件，減輕了政府安置房屋建設(shè)的壓力。
利用社會房源安置方式是由政府搭建定向銷售平臺，為棚戶區(qū)改造安置居民提供“五證”齊全、信譽(yù)較好、無不良記錄的開發(fā)企業(yè)銷售的中低價位、中小戶型住宅供選擇。
在價格上以團(tuán)購等形式，政府給予一定的稅費(fèi)減免，開發(fā)商給予一定的讓利，使棚改安置居民得到實(shí)惠，這種方式也消化了商品房存量。
經(jīng)過積極引導(dǎo)扎實(shí)工作，2014年，我省貨幣化安置補(bǔ)償戶數(shù)為7.69萬戶，由最初的不足3%，提高到目前的34.9%。
堅持和諧征收平穩(wěn)有序推進(jìn)
近年來，我省在棚戶區(qū)改造征地拆遷工作中，認(rèn)真踐行群眾路線，努力維護(hù)群眾合法權(quán)益。
相關(guān)部門廣泛聽取意見，做好群眾工作，認(rèn)真對待被征收群眾的意見建議，針對群眾反映的實(shí)際問題，進(jìn)一步健全措施，堅持底線思維，把群眾的現(xiàn)實(shí)保障和長遠(yuǎn)利益結(jié)合起來，安排好生活和就業(yè)，建立共建共享的利益機(jī)制，切實(shí)維護(hù)被拆遷群眾的根本利益。
同時，嚴(yán)格執(zhí)行房屋征收補(bǔ)償安置相關(guān)規(guī)定，堅持基本政策、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、房源情況、申購程序、工作流程與評估等全面公開，保障群眾的知情權(quán)，通過政策咨詢、入戶動員、發(fā)放宣傳冊等方式，答疑解惑，做到陽光征收，依法征收，消除群眾的疑慮。
此外，陜西還著力化解突出矛盾。積極發(fā)揮基層干部的作用，做好政府和群眾的橋梁和紐帶，全力做好政策解釋工作，盡最大努力減少和化解各類不和諧、不穩(wěn)定因素，確保棚戶區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置工作平穩(wěn)推進(jìn)。
